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Dubai: Eine Strahlende Gelegenheit – Investition in eine Wohnung mit Blick auf die Zukunft Diese zusätzlichen Einnahmen können verwendet werden, um die monatlichen Raten zu decken, die zuvor für die Wohnungszahlungen aufgewendet wurden. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Berechnung auf den aktuellen Mieteinnahmen basiert. In den letzten zwei Jahren gab es jedoch eine beachtliche Steigerung der Mieteinnahmen von über 20%. Dies deutet darauf hin, dass Ihre Investition im Laufe der Zeit noch rentabler werden könnte. Investition in eine Wohnung in Dubai: Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung und erfordert sorgfältige Überlegung. In diesem Artikel betrachten wir eine Beispielrechnung für den Kauf einer Wohnung in Dubai, um herauszufinden, ob sich diese Investition langfristig auszahlt. Die Ausgangslage: • Kaufpreis der Wohnung: 190.000 Euro • Anzahlung: 47.500 Euro • Fertigstellung nach ca. 3 Jahren Zahlungen vor Fertigstellung: • 25% des Kaufpreises vor Fertigstellung: 47.500 Euro • 35 Monatsraten von 1% des Kaufpreises: 66.500 Euro • Insgesamt ca. 114.000 Euro in den ersten 3 Jahren Nach Fertigstellung: • Geschätzte langfristige Mieteinnahmen: 17.000 Euro pro Jahr bzw. 1.400 Euro monatlich • Kurzzeitige Vermietung: 22.500 Euro pro Jahr bzw. 1.875 Euro monatlich • Monatliche Raten nach Fertigstellung: 950 Euro Rentabilität der Investition: Nach Fertigstellung der Wohnung können Sie, unabhängig davon, ob Sie langfristig oder kurzfristig vermieten, mindestens 450 Euro Gewinn pro Monat erzielen. Die Entscheidung, eine Wohnung zu kaufen, ist eine langfristige Investition. Neben den finanziellen Aspekten sollten Sie auch andere Faktoren wie Standort, Markttrends und Ihre langfristigen Ziele berücksichtigen. Es ist ratsam, sich mit einem Finanzberater oder Immobilienexperten zu beraten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Insgesamt zeigt diese Beispielrechnung, dass der Kauf einer Wohnung potenziell eine lohnende Investition sein kann, insbesondere wenn die Mieteinnahmen steigen. Es ist jedoch wichtig, alle Faktoren gründlich zu analysieren, bevor Sie sich für einen Kauf entscheiden. Kontaktinformationen: Montagna Immobilien | Mobil: +49 (0) 151 46 360 204 |E-Mail: office@montagna-immobilien.com www.montagna-immobilien.com Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Richtung eines profitablen Immobilieninvestments in Dubai zu machen. 21
